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【空き家問題】地方の土地価格が上がらない理由と解決策
地方の土地価格が下落する構造的な要因と、再生への解決策を解説します。若年層の流出による需要の消失や空き家ストックの増加、そして固定資産税の特例措置が価格を押し下げています。土地をリモートワーク施設など新しい用途で活用し、インフラと生活利便性を高めることが価格回復の鍵です。所有者は負債となる前に売却や自治体への寄付を検討し、固定資産税の負担から解放される決断が重要であり、放置せず適正な管理を徹底しましょう。
不動産投資初心者向け！土地価格の変動を読み解くための基礎知識
土地価格を決める公的指標と変動の仕組み、情報収集術について解説します。公示地価と基準地価は取引価格の目安となり、路線価と固定資産税評価額は税金の基準となる公的指標です。金利政策や人口動態といったマクロ要因と、都市計画・交通インフラ整備といったミクロ要因が価格を変動させ、特にインフラ情報は価格に直結します。過去の公的指標の推移を追い現地確認を行うことで、土地価格の変動を読み解きましょう。
大阪府で進むインバウンド需要と不動産市場の変化
大阪の不動産市場におけるインバウンド需要の影響について解説します。訪日外国人観光客の増加がホテルや民泊の需要を高め、それに伴い海外投資家の資金流入や地価上昇が進んでいます。今後の展望や不動産投資を検討する際のポイントも理解できます。
不動産のプロが教える「駅力」格差の真実～データが示す、10年後も価値ある駅とは？～
駅選びで後悔したくない不動産購入検討者必見！専門家が「駅力」の新視点と、駅格差をデータで見抜く方法を解説。将来価値ある駅を選ぶ賢いヒントで、最適な選択をサポートします。
安芸高田市のふるさと納税額が増えた理由とは？
広島県の安芸高田市（あきたかたし）のふるさと納税額が増えたことについてご紹介します。安芸高田市は、どのような魅力や特徴があるのでしょうか？また、なぜふるさと納税の額が増えているのでしょうか？ぜひ、この記事を参考にしてみてください。
大津町と菊陽町の土地価格の相場とは？半導体工場だけじゃない！他にも注目すべきポイント
熊本県の「大津町（おおづまち）」と「菊陽町（きくようまち）」の土地価格の相場についてご紹介します。2つの町は、半導体受託製造最大手のTSMCが工場を建設中で、その影響で地価が急上昇しています。どれだけ上がったのか、どうして上がっているのか、そして今後どうなるのか、詳しく見ていきます。ぜひ、参考にしてください。
恒大集団の破産危機が日本の不動産市場に与える影響とは？
中国最大の不動産開発会社である恒大集団（こうだいしゅうだん）が破産の危機に陥っていることについて、日本の不動産市場にどのような影響があるのかを考えてみたいと思います。恒大集団とはどんな会社なのか、なぜ破産の危機に陥ったのか、日本の不動産市場にどんな影響が出る可能性があるのか、それぞれ見ていきましょう。
宮崎県の土地価格の相場とは？市場の魅力と土地探しのポイントを解説！
今回は、宮崎県の土地価格の相場と市場の動向についてお話ししたいと思います。宮崎県は、九州南部に位置する県で、温暖な気候や豊かな自然、歴史や文化が魅力の地域です。また、農業や畜産業が盛んで、ブランド牛や果物などの特産品も多くありますね。そんな宮崎県の地価動向を知りたい場合は、ぜひ参考にしてみてください。
宮城県の土地価格の相場とは？市場の動向と魅力を解説！
宮城県の土地価格の相場について、令和5年の公示地価や基準地価をもとに、分析してみました。宮城県は、東北地方の中でも最も人口が多く、仙台市を中心に経済や文化が発展している県です。復興に向けて着実に歩みを進めている宮城県の土地価格の相場はどうなっているのでしょうか？
千葉県我孫子市の土地価格の相場とは？東京圏の住宅地の価格変動率をチェック！
千葉県我孫子市の土地価格の相場をご紹介します。我孫子市は東京圏の住宅地としての価格水準はどうなっているのか見てみましょう。千葉県我孫子市の不動産動向が気になる方は、ぜひ、参考にしてみてください。